“經過20余年的高速發展，我國的物流產業園區建設已經從增量時代走向存量時代。尤其伴隨著當下經濟下行加大，經濟結構面臨較大調整，不少園區受疫情、資金、運營管理、市場等因素疊加影響，發展處于停滯或半停滯狀態，造成了大量的資產閑置和浪費。如何有效盤活這些存量資產，實現可持續高質量發展，成為諸多央企、國企、民企等不同園區業主的共同訴求�！薄�—智空間科技總經理程建功

民有所呼，國有所應。如何有效盤活存量資產，形成存量資產和新增投資的良性循環？近期，國務院辦公廳正式出臺《關于進一步盤活存量資產擴大有效投資的意見》，明確指出，要重點盤活存量規模較大、當前收益較好或增長潛力較大的基礎設施項目資產，比如生態環保、產業園區、倉儲物流等業態資產。同時，鼓勵民營企業根據實際情況，參與盤活國有存量資產，將回收資金用于再投資，降低企業經營風險，促進持續健康發展。

“此次國辦出臺的意見釋放出了一個非常積極的信號，就是明確鼓勵我們民營企業參與盤活國有資產，可謂一針強心劑。”智空間科技總經理程建功表示，我國目前的資產存量巨大，基礎設施領域存量資產超過了400萬億元，其中絕大多數為國有存量資產。在當前我國經濟下行壓力進一步加大的宏觀環境下，積極引導社會資本參與盤活國有存量資產，無疑是通過市場化運作手段拉升國內經濟活力的重要抓手。

作為一家堅持與國家戰略同頻共振的民營企業，智空間科技致力打造成為國內領先的數智化、低碳化現代智慧產業園區運營商，為客戶提供全生命周期的一站式產業園區資產管理和供應鏈綜合服務，助力客戶實現降本增效，盤活資產價值。針對業主客戶差異化的資產管理需求，智空間科技提供從項目前期可行性研究、園區落地咨詢，到項目中期工程建設管理、招商租賃，一直到項目后期委托運營等全生命周期的資產管理綜合服務，助力盤活資產價值，實現品牌溢價。

助力客戶盤活存量資產，智空間科技的“底氣”來自哪里？首先，智空間科技錨定的數智化和低碳化兩大戰略，為客戶實現精準賦能；其次，智空間科技擁有一支成熟的運營和管理團隊，可根據客戶需求提供定制化和專業化服務；第三，智空間科技已積累服務上千家不同行業客戶，具有豐富的實戰化項目經驗；第四，智空間科技背后擁有強大的資本加持，能夠為客戶提供強有力的供應鏈金融服務；第五，智空間科技打造了一套行業領先的智慧平臺系統，為客戶提供智慧園區整體解決方案，幫助客戶快速實現數智化的轉型升級。

“智空間科技為百利威全國各地的產業園區提供了全流程的資產管理服務，不僅實現了降本增效，更幫助我們園區的客戶實現了資產增值和品牌提升，是一個真正負責任的好管家�！卑倮�威集團CEO霍建民如此評價智空間科技。據了解，智空間科技為百利威集團提供了從項目規劃、工程建設、招商租賃、運營管理到增值服務等全生命周期的解決方案，受托資產管理面積超過200萬平米，助力百利威集團實現了新一輪的高質量發展。

“政府引導、企業主體、政策支持、市場手段”是盤活存量資產的基本原則。作為進一步盤活存量資產的社會主體力量，企業尤其是民營企業在其中扮演的角色更加重要。在資產管理方面，以智空間科技為代表的民營企業往往擁有更加靈活的市場化運作手段，項目實戰經驗更加豐富，提供的解決方案也更加符合市場實際需求，可以有效幫助客戶通過盤活存量資產實現“枯樹逢春”。