新年伊始，天津東疆綜合保稅區招商引資迎來“開門紅”，2023年1月落戶企業達到261家。

去年，東疆管委會在整合打造五大主題園區時，沒有限于產業的簡單歸類，而是把各類優勢產業資源和生態進行了梳理和整合，著重把融資租賃、冷鏈物流、汽車流通、跨境電商、數字貨運等主導產業形成的各類經營場景轉化為區域財富，探索形成場景招商模式，通過為企業提供投資展業機會，引來了一批鏈上“小巨頭”。

益隆天祥公司自主研發的陶瓷超導新材料在天津東疆綜保區萬緯冷鏈的低溫冷庫完成極端條件測試后，新產品正式推向市場并成功入圍天津市應急產品采購目錄。

過去，益隆天祥為找這樣的低溫測試環境，只能在冬季遠赴極寒地區，研發成本非常高。在東疆管委會的招商對接下，他們把測試場景就近放到了原來并不了解的萬緯物流冷鏈園區，并果斷落戶東疆。

益隆天祥總經理郭寶麒說：“像我們這樣的科研團隊最核心需求是在一款新產品問世后，能盡快獲得應用場景測試和市場反饋數據，這甚至關乎一家早期公司的生存。而東疆利用自身產業優勢，能為企業搭建場景平臺，這也是我們選擇落戶這里的重要原因。”

萬緯天津東疆港冷鏈園區

據悉，承接產品低溫測試的萬緯天津東疆港冷鏈園區，隸屬萬科集團旗下萬緯物流，于2022年7月正式開業。占地面積10.2萬平方米、總庫容15.3萬托,包含現代智能立體冷鏈中心及冷鏈加工中心、總部基地以及相關配套設施,是萬緯物流投資額最高、體量最大的冷鏈園區,也是天津市規模最大、建設及服務標準最高的冷鏈園區,并獲批天津一級冷庫資質。

園區設有71個裝卸道口,共建有六棟冷庫,庫溫覆蓋冷凍、冷藏、常溫、恒溫多溫區,其中兩棟自動化立體庫、兩棟窄巷道庫、兩棟雙深位冷庫,每棟建有局部二層冷鏈加工中心,高標準的硬件設施可為客戶提供高效、安全的倉儲空間。

東疆綜保區的主導產業與萬緯東疆港冷鏈園區及其目標客戶契合度高，從項目招商、拿地開工、建設及驗收，到證照審批、扶持政策的兌現等，東疆對于冷鏈物流行業管理經驗豐富、政策支持力度大、服務水平專業、高效、便利，有力地推進了萬緯天津東疆港冷鏈園區順利投運。

此外，今年以來，大唐集團、長江三峽集團、首鋼集團、國家電投、中糧、蒙牛、益海嘉里等龍頭企業紛紛在這里設立重磅項目、加大投資。